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東莞家裝企業真正能做到“零增項”的還很少,這首先來自技術上的困難,如何做到圖紙的標準化,通過對圖紙嚴格審核,真正量化尺寸和耗材,力圖做到不因為圖紙操作失誤導致增項。業內人士分析指出,目前實際費用超合同預算20%~30%十分普遍,要控制在8%以內甚至零增加確有難度。
裝修預算普遍超標的原因是什么?據業內人士介紹,一些裝修公司通常在首次上門丈量時會“耍花招”,把打拆工程、水泥工程、墻面鏟灰涂刷工程、地面鋪裝這些主要的人工項目報少面積,以形成較低的總額吸引顧客簽訂合同;其次,二次丈量面積增加,導致電線、水管、涂料等基礎裝修材料的費用也大幅增加,最終使得裝修實際總費用大幅超預算。
據了解,目前東莞裝修市場上主要有三種工程承包方式,其中“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式,在裝修市場上被采納得最多。業主親自訂貨、選材,材料款就能透明得多,但業主需要注意的是,家裝預算只包括了家裝公司所做的工程款預算,并不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。在這種工程預算單中,水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價,而沒有具體數量,于是給結算留下了“活口”,這會造成結算大幅超過預算。
對于新版,消費者又持有怎樣的態度?經歷了裝修之后,從業主的經驗來看,要讓裝修實際費用和合同預算只相差8%,這對于消費者而言,可以說是‘理想很豐滿,現實很骨感’。尤其是那些不上不下的公司,在靠低價吸引消費者,又要控制項目數量和金額的情況下,還要保證盈利,這是很難做到的,也是最不讓我們消費者放心的。
對于我們消費者而言,最難的是如何甄選正規、性價比高、口碑好的裝修公司,如果工商局和行業協會能每年對市內裝修公司進行考核評分,給消費者一份權威可靠的評分參考,那就好了。而且裝修材料利潤空間很大,業主都不懂,都讓裝修師傅設計師去幫忙買,如果主要裝飾材料價格能像肉類蔬菜那樣有個大概的價格公示就好了,消費者就能心中有數了。
萬眾裝飾,品牌提醒消費者,業主在審核裝修預算時也要留個“心眼”,盡量使裝修工程的項目預算看上去清楚明了,避免“一項”之類字眼多次出現。例如,業主要對水、電、線等項目的工程量有個估算,避免開口預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有給出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫無定價,待圖紙清楚以后再估計價格。
東莞專賣店設計公司,萬眾裝飾:
東莞專賣店裝飾公司,萬眾裝飾:O769-ZZ4I8377