詳細說明
個人抵(質)押循環貸款是銀行根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的銀行認可的抵押、質押物情況,為其提供的一種融資便利產品,借款人在我行核定的額度內可循環周轉使用貸款。
貸款對象
年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含),具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件
借款人應提供銀行認可的抵(質)押物作為貸款擔保,并由擔保機構提供擔保。
貸款期限
個人抵(質)押循環貸款額度項下單筆用款的期限一般為1-10年。
貸款利率
根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行。
擔保方式
抵押物抵押+擔保機構擔保。
還款方式
等額本息還款法,等額本金還款法等
提供的資料
1、《個人抵(質)押循環貸款額度申請表》;
2、個人(及配偶)有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。
3、戶口本、戶籍證明或長期居住證明;
4、收入證明材料;
5、抵質押物權屬材料及估價文件;
6、其他可以證明個人資信情況的材料;
7、貸款人要求的其他資料。
辦理流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表;
2、看房評估(或勘估):由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估
3、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
4、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料進行審批,同時銀行及擔保機構對客戶提供的抵押物進行實地考察,通過后,客戶與銀行簽訂借款合同,與擔保機構簽訂擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
5、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續后,銀行按合同約定及客戶貸款用途將貸款發放給第三方;
6、按期還款。等額本息、等額本金、按月還息到期還本等。
7、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。(1)正常結清:貸款最后一期結清貸款;(2)提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
8、貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。